Een sanitaire installatie die bestand is tegen alle misbruiken
Bezoekers van publieke gebouwen zijn niet altijd aandachtig of letten niet altijd op wat ze doen. Daarom is het noodzakelijk dat de sanitaire voorzieningen aan een aantal vereisten voldoen. Bij de bar Insomnia in Aarlen waren de toiletten slechts na een aantal jaren gebruik tot op de draad versleten. De nieuwe eigenaar van de bar is dus goed bekend met dit fenomeen, en wilde dus een installatie die steviger en duurzamer was. Maxime Mestrée van Sani-Lux stelde oplossingen voor van de fabrikant DELABIE, bestand tegen elke vorm van vandalisme.
Historiek
Gedurende enkele jaren werkte Mr. Maxime Mestrée voor verschillende bazen. Twee jaar geleden ging hij voor eigen rekening werken en richtte het bedrijf Sani-Lux op, dat actief is in de regio Aarlen en Luxemburg.
Cliënteel en specialisatie
Sani-Lux hield zich aanvankelijk voornamelijk bezig met het vervangen van oude cv-ketels door gascondensatieketels. Nu wordt Maxime Mestré steeds meer betrokken bij grote projecten waarvoor hij beroep doet op verschillende jonge aannemers uit de streek. Op die manier kan het bedrijf een complete service aanbieden voor een project. Zo coördineert hij elektriciteitswerken, schrijnwerken en natuurlijk ook het sanitair en de verwarming. Voor het Insomnia-project werkte hij nauw samen met de schrijnwerker Sylvain Guillaume.
Klassiek sanitair, vaak te breekbaar voor grote groepen
Maxime Mestrée is zich reeds lange tijd bewust van het gebrek aan duurzaamheid van sanitaire voorzieningen in plaatsen met veel bezoekers, zoals in de Horeca. De drukte in het etablissement en het intensief gebruik van een prachtige installatie kunnen in een mum van tijd grote schade veroorzaken.
Weinig vandalisme
Volgens verschillende studies komt moedwillig vandalisme zelden voor in dit soort etablissementen. "Het is onschuldiger dan het lijkt," verzekert Maxime Mestrée ons, "Meestal gaat het om onbedoeld veroorzaakte schade of nalatigheid. De oorzaak van vroegtijdige slijtage ligt vooral bij de grote bezoekersaantallen. Veel klanten onderschatten de impact hiervan. Wanneer bijvoorbeeld één persoon de drukknop van de toiletspoeling te hard indrukt, is er geen probleem, maar wanneer duizend mensen per week dit doen, zal het niet lang duren voor hij stuk gaat, zo simpel is dat. En dat geldt voor de hele installatie zoals deuren, wastafels of spiegels. Dus naast het aanbieden van kwalitatief goed materiaal met een aantrekkelijk design, is het ook mijn taak de potentiële klant hierop te wijzen. In het geval van de bar Insomnia hoefde ik dit fenomeen niet uit te leggen omdat de nieuwe uitbater er zich perfect bewust van was."
Insomnia-bar
De Insomnia-bar werd dit jaar overgenomen. Het is een bekende en populaire bar waar veel jonge mensen elkaar treffen, meestal in groepen van tien tot twintig jongeren. Tijdens hun bezoek kan er een uitgelaten sfeer heersen. De bar staat bekend als streng op de etiquette omdat de baas geen agressiviteit duldt en een minimum aan respect verwacht voor de faciliteiten in zijn bar, maar de klanten zijn zich eenvoudigweg niet bewust van de schade die veroorzaakt wordt door een groep jongeren (of minder jonge mensen) die een feestje bouwen.
"De uitbater wist precies welke sanitaire oplossingen hij nodig had voor zijn nieuwe bar, omdat hij zelf had ervaren wat er 's avonds kan gebeuren in een volle bar. Bv. het volstaat dat een glas wordt meegenomen naar het toilet, uit de handen glipt en op een porseleinen toilet valt en je mag het kapotte toilet vervangen. En dat was geen eenmalige gebeurtenis.” Vertelt meneer Mestrée.
De bestaande sanitaire voorzieningen waren daardoor in slechte staat. Ook was het aantal toiletten niet groot genoeg voor het aantal bezoekers vaak aanwezig in het café.
De eigenaar wilde dus het toilet uitbreiden. Bovendien moesten er gescheiden dames en mannentoiletten komen. En dat allemaal in een aantrekkelijk en modern design, praktisch in onderhoud. En het belangrijkste punt: de nieuwe installatie moest tegen alles bestand zijn.
Insomnia project
De bestaande sanitaire voorzieningen bevonden zich in een te kleine ruimte. Een extra vloeroppervlak werd gecreëerd door een verloren ruimte te integreren met een houten structuur.
DELABIE-materiaal
" Ik heb het Delabie-merk leren kennen tijdens opleidingen bij Areltherme, die altijd beschikbaar is voor advies en een onberispelijke service. "
Het bedrijf Delabie produceert sanitaire producten, kraanwerk en accessoires voor publieke ruimten. De producten staan gekend voor hun duurzaamheid en weerstand, en hebben een tijdloos design. De strakke vormgeving van de Delabie producten verhindert het losrukken en de gestandaardiseerde onderdelen zijn eenvoudig en snel in te wisselen.
Maxime Mestrée : "Deze eenvoud in ontwerp beantwoordt perfect aan de vereisten voor de bar. Als installateur waardeerde ik het bovendien enorm dat de installatie van hun producten eenvoudig is, en dat ze een garantie van tien jaar geven op hun producten. Een belangrijk gegeven, omdat de eigenaar een garantie op de installatie had gevraagd die ik zo zonder problemen heb kunnen aanbieden".
Sanitaire voorzieningen
De installatie bestaat uit twee toiletten bij de dames, een toilet en een urinoir bij de mannen en een papierrolhouder, een wastafel, een zeepdispenser, een handendroger en een spiegel in elke sanitaire eenheid. Er werd gekozen voor een staande wastafel van de Baila-serie en hangtoiletten met een zelfsluitende toiletkraan die de directe spoeling activeert. De spiegel is volledig gemaakt van roestvrijstaal dat gepolijst wordt tot hij lijkt op een zilverspiegel. Deze spiegel is op een vlakke plaat tegen de muur geplaatst, onmogelijk te verwijderen zonder zwaar materiaal.
Alle componenten van de installatie zijn vervaardigd uit gepolijst roestvrijstaal dat vervolgens gesatineerd wordt. Alle kraanwerk is elektronisch.
Voor de sanitaire installatie moest Maxime Mestrée rekening houden met bepaalde eisen en beperkingen die van invloed waren op de keuze van de apparatuur. "De leidingen zijn van het meerlagige type Pex PE HD en aluminium met geperste koppeling omdat er een perfecte afdichting nodig was aangezien alle leidingen verborgen zijn om te voorkomen dat ze worden beschadigd of zelfs worden losgetrokken. We hebben ook een grotere leiding gebruikt om ervoor te zorgen dat er genoeg debiet was voor de directe spoelingen. Er werd voor gezorgd dat er niet te veel bochten werden geplaatst voor de afvoer van het afvalwater en de gebruikte bochten waren maximaal 45 °. Ten slotte zijn beneden een waterfilter en een waterontharder geïnstalleerd om kalksporen en afzettingen in de nieuwe toiletten te voorkomen".
Evaluatie
Maxime Mestrée : “Ik denk dat deze installatie om verschillende redenen vooral een winstgevende investering is op lange termijn. Het meest voor de hand liggende is de duurzaamheid. De afwerking in glanzend en mat gepolijst roestvrijstaal maakt onderhoud zeer eenvoudig, wat de hygiëne verhoogt. Het roestvrije staal en de hangtoiletten verminderen de tijd die nodig is om de installatie schoon te maken aanzienlijk. Technisch gezien zijn er ook details die erg belangrijk zijn vanuit het oogpunt van hygiëne zoals de dagelijkse automatische spoeling van alle kranen.
We maken soms wel het grapje dat deze sanitaire installatie sterker is dan die in de gevangenis van Aarlen, maar om serieus te blijven, na een paar dagen van grote drukte door de studenten die het einde van de examens vierden, is het duidelijk dat het onderhoud inderdaad gemakkelijk en snel gebeurt en dat de installatie deze eerste storm heel goed heeft doorstaan."
Geïnstalleerde DELABIE producten
Een greep uit een lange lijst van producten.
TEMPOMATIC 4 elektronische wastafelkraan - referentie 440100
HIGHFLOW ultrasnelle handendroger - referentie 510622S
Rechthoekige spiegel in rvs, H. 500 mm - referentie 3452
BAILA wastafel op voet in rvs - referentie 121170
TEMPOFIX 3 voorwandsysteem met muurbevestiging, met zelfsluitende toiletkraan met dubbele bediening 3l/6l - referentie 578300BE-578222
S21S hangtoilet S21S - referentie 110310
Toiletzitting in zwart voor toiletmodel WC S21S - referentie 101619
JUMBO toiletrolhouder - referentie 2912
Toiletborstelhouder met deksel, muurmodel - referentie 4051S
TEMPOMATIC 4 elektronische urinoirspoeler - referentie 430SBOX-430010
DELTA wandurinoir in rvs - referentie 134772
LISO schaamschot in rvs - referentie 100590
